간주임대료

전세보증금도 세금 내나요? 3주택자 간주임대료 기준 정리

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전세보증금 세금은 월세를 받지 않아도 확인해야 할 수 있습니다. 월세 없이 전세보증금만 받는 경우에도 3주택 이상 보유자라면 간주임대료를 검토해야 할 수 있기 때문입니다. 월세를 받으면 세금을 낼 수 있다는 점은 비교적 쉽게 이해됩니다. 그런데 전세보증금만 받은 경우는 헷갈리기 쉽습니다. 실제 월세를 받은 것은 아니지만, 보증금에서 이자 성격의 경제적 이익이 있다고 보고 계산상 임대수입을 반영하는 경우가 … 더 읽기

월세 받으면 세금 내나요? 2026년 주택임대소득 과세 기준 정리

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월세를 받기 시작하면 가장 먼저 드는 생각이 있습니다. “이거 세금 내야 하나?”입니다. 매달 들어오는 돈이라 생활비처럼 느껴질 수 있지만, 세법상으로는 주택임대소득에 해당할 수 있습니다. 다만 월세를 받는다고 해서 모두 같은 방식으로 세금을 내는 것은 아닙니다. 2026년 기준으로는 보유 주택 수, 주택의 기준시가, 연간 임대수입, 보증금 규모에 따라 과세 여부가 달라집니다. 특히 1주택자인지, 2주택자인지, 3주택 이상인지가 … 더 읽기